海林能源楼控系统：白云金控园区 “智运维、省能耗” 利器

海林能源楼控系统：白云金控园区 “智运维、省能耗” 利器

　　在广州城市发展的澎湃脉搏中，一片现代化的综合园区——白云金控园区已然崛起。它不仅以多元的功能布局重塑产业生态，更因注入海林自控的“智慧内核”，成为一个会呼吸、懂节能、善思考的智慧生命体。

　　项目概况

　白云金控园区是广州市白云区属国企白云金控集团开发的商务综合体，位于白云新城核心区项目总建筑面积约6.39万平方米，包含地上18层商务塔楼、1-4层商业裙楼及地下3层车库，建筑高度80米，定位为甲级金融总部大楼，集聚金融、人才相关产业的总部办公、高端商务等多元业态。

　　项目挑战

　　作为大型商业综合体，白云金控园区楼宇内部设备繁多，能源系统复杂。传统的管理模式面临着巨大挑战：

　　管理难：数量众多的机电设备分布广泛，依靠人工巡检，效率低下，响应迟缓。

　　能耗高：公共区域尤其是空调通风系统，“无人也运行”、“按最大负荷运行”的浪费现象难以杜绝。

　　决策盲：能源消耗究竟花在哪里？哪些时段是耗能高峰？缺乏数据支撑，节能优化无从下手。

　　海林解决方案

　　针对大厦的挑战与需求，海林自控提供了“楼宇自控+能源管理”的一体化智慧解决方案。

　　1、海林楼宇自控系统——建筑的“智能大脑”

　　系统规模：楼控总点数约680点，实现对大楼机电设备的全面覆盖和精准控制。

　　核心控制对象：

　　送排风机系统：根据环境需求（如CO浓度、人流密度）自动调节新风量与排风量，在保障室内空气品质的同时，最大限度降低风机能耗。

　　集水坑排水系统：自动监控集水坑水位，联动水泵启停，实现排水自动化，提高设备安全性与可靠性。

　　实现价值：

　　自动化运行：告别传统手动操作，实现设备按预设策略全自动运行，提升管理效率。

　　舒适环境保障：维持室内恒定的温湿度和清新空气，提升办公品质。

　　设备保护：通过逻辑程序，避免设备误操作，延长使用寿命。

　　2、海林能源管理系统——建筑的“精算师”

　　系统架构：部署42个高性能数据采集器，构建了稳定可靠的数据采集网络。

　　计量规模：接入各类水、电、气、冷热量表计超过2800台，实现了对大厦能源消耗的全方位、无死角计量。

　　核心功能：实时监测：对全楼的能耗数据进行24小时不间断采集与可视化展示。

　　数据分析：通过图表、曲线、对比分析等方式，精准定位能耗异常和高耗能区域。

　　能效诊断：发现用能不合理现象，为节能改造和优化运行提供数据支撑。

　　成本分摊：为内部能源核算与管理提供精确的数据依据。

　　项目成果与价值

　　通过部署海林自控的整套解决方案，广州白云金控园区取得了显著的综合效益：

　　显著的节能降耗：

　　•空调通风系统按需运行，避免了能源浪费，比一般的办公楼节能率可达15%-25%。

　　•能源管理系统通过数据分析，指导运营团队进行用能行为优化，持续挖掘节能潜力。

　　运营管理智能化、高效化：

　　•运维人员可在中央监控中心对全楼设备进行“一站式”管理，极大减少了日常巡检和操作的工作量。

　　•故障报警信息可实时推送，便于快速定位和解决问题，提升了应急响应速度。

　　建筑环境舒适健康：

　　•智能化的送排风控制，确保了室内空气时刻清新，为入驻企业员工创造了健康、舒适的高品质办公环境。

　　广州白云金控园区项目是海林自控在高端商业楼宇领域的一个成功实践，不仅展示了海林产品在大规模楼宇机电设备控制和复杂能源计量方面的技术实力，也印证了通过智能化手段为建筑赋予“生命”，实现节能、智能、人性化管理的可行性与巨大价值。

　　海林自控，将持续以科技赋能建筑，共创绿色未来。